Det är enkelt att bli medlem i en bostadsrättsförening som förvaltas av Riksbyggen. Har man ordning på några viktiga papper så blir övergången smidig. Riksbyggens överlåtelseprocess går till på följande sätt:
1. Vilka papper behövs?
Det finns olika sätt att upprätta det överlåtelseavtal som ska bifogas, beroende på hur man förvärvar bostaden:
- Köper man via mäklare upprättar mäklaren överlåtelseavtal, hKöper man via mäklare upprättar mäklaren överlåtelseavtal, hanterar handpenning och kontaktar banken.
- Köper man privat finns följande alternativ:
- Hämta överlåtelseavtalet från http://www.riksbyggen.se, där det finns en färdig kontraktsmall.
- Kontakta Riksbyggens Ekonomicenter på 021-40 85 00 så upprättar Riksbyggen överlåtelseavtal.
- Köpa en kontraktsmall i bokhandeln.
- Vid arv, gåva eller bodelning ska man skicka överlåtelseavtal i form av kopia på gåvobrev, bouppteckning, arvskifte eller bodelning.
- Ansökan om medlemskap ska dessutom bifogas i de fall överlåtelseavtalet inte omfattar detta. Blankett för ansökan om medlemskap finns på http://www.riksbyggen.se.
- Överlåtelseavtal och ansökan om medlemskap skickas till Riksbyggen, Box 540, 721 09 Västerås.anterar handpenning och kontaktar banken.
- Vid arv, gåva eller bodelning ska man skicka överlåtelseavtal i form av kopia på gåvobrev, bouppteckning, arvskifte eller bodelning.
- Hämta överlåtelseavtalet från http://www.riksbyggen.se, där det finns en färdig kontraktsmall.
2. Kontroll och registrering
Riksbyggen tar en kreditupplysning på alla köpare för att säkerställa att man klarar månadsavgiften. Är kreditvärdigheten svag begärs ett anställningsbevis in. Om det inte går att få ett sådant kontaktas föreningens ordförande och kundansvarig på Riksbyggen informeras. Handlingarna registreras i väntan på bostadsrättsföreningens beslut.
3. Godkännande av ny medlem
Bostadsrättsföreningens styrelse eller eventuellt delegerad beslutsfattare får ett beslutsunderlag från Riksbyggen och beslutar om medlemskap. Följande handlingar kommer som beslutsunderlag:
- Blankett registrerad överlåtelse.
- Förstasidan av överlåtelseavtal (originalet är granskat och arkiverat av Riksbyggen).
- Kreditupplysningen
- Medlemsansökan
Efter beslut skickas underskriven medlemsansökan tillbaka till Riksbyggen.
4. Slutregistrering
När Riksbyggen fått in beslut om godkänt medlemskap, registreras köparen som ny ägare och besked om ägarbyte samt avi för månadsavgift skickas ut till köparen. En avi med överlåtelseavgift går till säljaren. Vid mäklareförsäljning informeras mäklaren.
BRF Norrskenet Sundsvall 